Бор, Стеклозаводское шоссе, 1

пн-пт 9:00-18:00

(сб-вс по записи)

+7 (831) 414 67 99
avtbasko@mail.ru Оставить заявку
Бор, Стеклозаводское шоссе, 1

пн-пт 9:00-18:00

(сб-вс по записи)

Оставить заявку
18.05.2022

Дом "под крышу" и "под ключ": в чем разница?

Дом "под крышу" и "под ключ": в чем разница?

Планируя приобрести в собственность жилой дом (загородный или дачный), многие будущие покупатели в объявлениях компаний-застройщиков не редко сталкиваются с такими терминами, как «продажа дома под ключ» и «продажа дома под крышу».

Если с первым определением вопросов не возникает, то понятие «под крышу» - не всегда является понятным для большинства. В данном материале вы узнаете об основных различиях этих двух терминов и сможете сделать правильный выбор при покупке частного жилого объекта.

Что такое строительство «под ключ»

Строительство, дома, дуплекса или коттеджа «под ключ» подразумевает комплексное выполнение следующих видов работ:

  • строительные работы, включающие закладку фундамента, возведение стен, устройство кровельной части (крыши);
  • наружные и внутренние отделочные работы, включающие устройства пола и напольных покрытий, потолка, установку дверей и окон в предварительно сделанные проемы, проведение инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электрокабелей) и т.д.

Плюсы строительства «под ключ»

Приобретение готового дома «под ключ» имеет следующие преимущества:

  • экономия финансовых средств и времени на поездке по магазинам и покупке строительных материалов, а также проведении самих отделочных работ;
  • предсказуемость итогового результата.

Что такое строительство дома «под крышу»

Сегодня, строительство дома «под крышу», в том числе с мансардой, террасой, балконом или гаражом является весьма распространенной услугой от многих строительных компаний, работающих в направлении частного малоэтажного строительства.

Само определение подразумевает подведенный под кровлю готовый одно, двух, либо трехэтажный дом из древесины (в том числе и каркасный дом из СИП-панелей) на фундаменте с проделанными в коробке дверными и оконными проемами. В таком виде постройка находится минимум 1 год, в течение которого происходит его усадка.

Как известно, древесина является «живым» материалом, который, в течение всего периода эксплуатации меняет уровень влажности и, соответственно, свои размеры. Это называется усадкой. При этом, максимально интенсивно данный процесс наблюдается в первые 1-2 года. За время усадки меняется, в первую очередь, высота дома (уменьшение на 10-15 см). В этом случае, если пропустить процесс интенсивной усадки и, например, поставить окна и двери, то через несколько месяцев они могут быть раздавлены, либо, если окажутся слишком прочными, на них повиснет весь дом, и в стенах могут образоваться внушительные щели.

Во избежание таких проблем, возведение летнего, зимнего или всесезонного деревянного дома «под крышу» проводится в 2 этапа:

1-й – помимо разработки проекта дома, включает заливку фундамента, установку сруба (коробки), подключение к коммуникациям, обустройство дверных и оконных проемов;
2-1 – подразумевает устройство кровли и консервацию будущего жилого объекта.

Преимущества покупки домов «под крышу»

Покупка деревянного дома «под крышу» привлекательно по следующим соображениям:

  • стоимость данного варианта в разы дешевле, нежели дома «под ключ», и даже если учесть обязательные расходы на отделку, а также прокладку инженерных систем, вложения оказываются растянутыми по времени, что позволяет избежать необходимости брать кредит под большие проценты;
  • кроме того, у владельца приобретенного дома «под крышу» существует прямая возможность получить здание, прошедшее через сложный период усадки и, тем самым, исключить деформацию оконных и дверных коробок, а также образование щелей между венцами;
  • и, наконец, покупка дома «под крышу» позволит сэкономить финансы и получить жилье с оптимальными эксплуатационными характеристиками.

Получить более подробную информацию по проектам домов вы можете, обратившись в офис продаж компании ООО «Баско» по телефону +7 (831) 414 67 99.

Заказать дом из СИП панелей

Не нашли подходящий проект? Бесплатно разработаем проект дома, исходя из Ваших пожеланий!